Regels tijdelijke verhuur versoepeld

De regelgeving rond de tijdelijke verhuur van te koop staande woningen wordt definitief versoepeld. De Eerste Kamer stemde dinsdag in met de aanpassing van de Leegstandswet.

De vereenvoudigde regelgeving treedt per 1 juli in werking. Dit betekent onder andere dat de eigenaar van de woning zelf de huurprijs mag bepalen en niet meer de gemeente. Ook mogen te koop staande woningen onder voorwaarden meerdere malen tijdelijk worden verhuurd. De maximale verhuurperiode voor koopwoningen is vijf jaar. Dat was al zo, maar die termijn werd voorheen opgedeeld in termijnen van twee jaar. Nu kan een woning in een keer vijf jaar op rij worden verhuurd.

De versoepelde regelgeving geldt vooral voor leegstaande kantoren en voor sloop- en renovatiewoningen. Voor leegstaande kantoren wordt de maximale verhuurperiode verlengd naar tien jaar. Dit moet onder meer een impuls geven aan de ombouw van kantoor- naar woonruimte. De maximale verhuurperiode voor sloop- en renovatiewoningen is vastgesteld op zeven jaar.
Vergunning

Huiseigenaren die hun te koop staande woning willen verhuren onder de Leegstandswet moeten daarvoor wel een vergunning aanvragen bij hun gemeente. Hiermee kan worden aangetoond dat de verhuurperiode ook echt eindigt na de afgesproken termijn. Bovendien geldt de normale huurbescherming dan niet. De woningeigenaar heeft dan de zekerheid dat het huis bij latere verkoop leeg kan worden opgeleverd.

Vereniging Eigen Huis pleitte de afgelopen jaren sterk voor vereenvoudigde regelgeving rond tijdelijke verhuur. Dit kan een voorlopige oplossing zijn voor huiseigenaren die door de crisis op de woningmarkt langdurig met dubbele lasten kampen. Ook voegt het meer flexibiliteit toe aan de woningmarkt. (Bron: Vereniging Eigen Huis)

 

Cookie Informatie

Wij gebruiken cookies om uw gebruikerservaring te verbeteren. Lees meer

Ik ga akkoord

Wijzigingen in de Telecommunicatiewet maken dat iedere website de verplichting heeft te informeren over het gebruik van cookies. Ook dient toestemming gevraagd te worden voor het specifieke gebruik van cookies. We beseffen dat dit lastig en zelfs klantonvriendelijk kan overkomen. Bij voorbaat onze excuses hiervoor. Cookies helpen om u een optimale gebruikerservaring te bieden bij het bezoeken van onze websites. Met cookies kunnen we het gedrag van bezoekers analyseren en daardoor onze webpagina verbeteren.

×